Автор: Ирина Белоусова

Лучшие районы Москвы и СПб для жизни в 2025: комфорт, инфраструктура, экология

Опубликовано в от Ирина Белоусова
Выбрать район для жизни — это как найти свой дом в большом городе. Где же он, тот самый уголок, где будет комфортно вам и вашей семье? Друзья, с вами Ирина Белоусова. За годы работы в недвижимости я поняла одну простую вещь: модный район — далеко не всегда комфортный. Гонка за статусом часто заканчивается разочарованием: пробки утром, нехватка садиков вечером, и…

Проверка застройщика перед покупкой квартиры в новостройке: полный чек-лист

Опубликовано в от Ирина Белоусова
Вы готовы доверить свои кровные компании, о которой знаете меньше, чем о соседе по лестничной клетке? Знакомо чувство, когда сердце замирает от вида красивых картинок будущей квартиры, а мозг тут же шепчет: «А если не достроят?» Поверьте, это не паранойя. Это здоровая реакция человека, который не хочет оказаться в долгострое с испорченной кредитной историей. Рынок новостроек — это не прогулка…

Как проверить историю квартиры через государственные сервисы и искусственный интеллект

Опубликовано в от Ирина Белоусова
Что такое «цифровой след» квартиры и почему это ваша главная страховка? Знаете, в чем главная ошибка 9 из 10 покупателей? Они проверяют квартиру «по списку»: ЕГРН, долги, документы… и на этом успокаиваются. А потом звонят мне с глазами, полными ужаса: «Ирина, вы не представляете! Оказалось, что…». Представляю. И слишком часто. По статистике, каждый третий, кто сэкономил на глубокой проверке, потом…

Семейная ипотека в России в 2025 году: ключевые факты и тренды

Опубликовано в от Ирина Белоусова
Знаете, что самое сложное в ипотеке? Не выплаты, а старт! Представьте: вы смотрите на растущие детишек и понимаете — пора бы и квартиру побольше. А потом открываете сайт с ипотечными ставками… и сердце замирает. Знакомая история? Уверена, что да. Но что, если я скажу вам, что в 2025 году у семей с детьми есть по-настоящему золотая возможность? Да, я о…

5+ типов юридически грязных квартир, которые риелторы пытаются продать вам прямо сейчас

Опубликовано в от Ирина Белоусова
Представьте, что вы покупаете не квартиру, а мину замедленного действия Вы годами копите на жилье, находите, казалось бы, идеальный вариант, а через полгода оказывается, что у квартиры есть «вечный» жилец, который имеет полное право выселить вас из вашей же квартиры. Или банк внезапно отказывает в ипотеке из-за «подарка» от застройщика. Или выясняется, что ваш новый дом — самострой, который могут…

Как сравнить 100 квартир в Москве за один вечер с помощью смартфона

Опубликовано в от Ирина Белоусова
Ваш телефон — ваш главный риелтор: как за один вечер отобрать 100 лучших вариантов в Москве Представьте — вы за один вечер просмотрели 100 объявлений, сохранили 20, сравнили цены, районы и планировки — и всё это с одного экрана. Звучит как фантастика? Это реальность, но только если у вас в руках правильный инструмент. Без мощного и современного гаджета такой скоростной…

Топ-7 цифровых решений для современного риелтора: эффективность и клиентский опыт

Опубликовано в от Ирина Белоусова
Цифровая трансформация риэлторских услуг: почему это критично в 2025 В 2025 году автоматизация продаж недвижимости перестала быть технологичным экспериментом – она стала кислородом для выживания в конкурентной среде. По данным PropTech Insights, к концу 2024 года 87% топовых агентств внедрили CRM-системы, а 76% используют автоматизацию маркетинга. Прогноз на 2025 показывает рост до 95% для CRM и 85% для маркетинговых роботов.…

Где купить однокомнатную квартиру в Краснодаре недорого: обзор районов и цен

Опубликовано в от Ирина Белоусова
Рынок однокомнатных квартир Краснодара в 2025 году: актуальные цены и динамика Если вы мониторите рынок недвижимости Краснодар, не спешите радоваться первым цифрам — тут есть нюансы. После пикового спроса весной 2025 цены пляшут, как листья на ветру: вроде тенденция ясна, но неожиданный порыв меняет траекторию. Средняя стоимость однокомнатной квартиры в середине года достигла ~6.8 млн ₽ за 35 м² в…

Тюмень для семей с детьми: выбираем идеальный район без переплат

Опубликовано в от Ирина Белоусова
На что смотреть при выборе района в Тюмени для семьи Переезд с детьми — не прогулка по Туре, тут важно не промахнуться с локацией. Вот ваш чек-лист по ключевым критериям выбора района Тюмень для комфортной жизни с детьми: Безопасность: Дворы без сквозного трафика и с вечерним освещением. Проверьте криминальную сводку за квартал — ищите безопасные районы Тюмени для детей. Лайфхак:…

Роковые промахи: чего избегать при продаже квартиры в 2025 году

Опубликовано в от Ирина Белоусова
Почему 89% продавцов теряют деньги при самостоятельной продаже квартиры? Решение о продаже квартиры самостоятельно часто кажется способом сэкономить. Однако реальность шокирует: средние потери при продаже недвижимости в 2025 году составили 15% стоимости из-за типичных промахов! Каждая 3-я самостоятельная сделка затягивается на 2+ месяца, а 89% продавцов несут ощутимые убытки. Это похоже на плавание без карты в океане риелторских рифов. “Экономия…